REGIO/WEZEP - DeltaWonen beheert een groot aantal woningen in de regio. Onlangs is de woningcorporatie gestart met een inventarisatie van de woningen op asbest. Dit houdt in dat men steekproefsgewijs gaan uitzoeken of en in welke woningen of complexen er asbesthoudende materialen zitten. Mocht deltaWonen situaties tegenkomen waarbij het aangetroffen asbest een risico vormt, dan treft de corporatie maatregelen om het asbest te verwijderen. Uiteindelijk wil men alle woningen zoveel mogelijk asbestvrij maken.

Wat is asbest?

Asbest is een verzamelnaam voor een aantal mineralen dat is opgebouwd uit microscopisch kleine vezels. Asbest is vaak gebruikt als bouwmateriaal in gebouwen en woningen om zijn goede eigenschappen: het is sterk, slijtvast, isolerend en bestand tegen logen, zuren en hoge temperaturen. Woningen die gebouwd zijn voor 1994 zijn asbestverdacht. Hiermee bedoelen wij dat er een kans bestaat dat er asbesthoudende materialen zijn gebruikt tijdens de bouw van de woning.Asbest is geen onschuldig materiaal. Omdat losgekomen asbestvezels gezondheidsklachten kunnen veroorzaken, streeft deltaWonen er naar om al haar woningen asbestvrij te maken. Uiteraard zit niet in elke woning asbest. Ook niet alle asbest is direct gevaarlijk.

 Hechtgebonden asbest

Asbestmaterialen waarin de vezels stevig in het materiaal verankerd zitten, noemen we hechtgebonden. Als dit materiaal in goede staat verkeert en niet wordt bewerkt of gesloopt, komen er geen of nauwelijks vezels vrij. Voorbeelden van hechtgebonden asbest zijn asbestcement golfplaten en vlakke platen die in goede staat verkeren. Over het algemeen kan men stellen dat asbest geen directe gezondheidsrisico’s geeft, zolang het onbeschadigd is.

Niet-hechtgebonden asbest

Als het asbesthoudende materiaal niet hechtgebonden is, of het materiaal verkeert in slechte staat, kunnen er vezels vrij komen. Maar ook als asbesthoudend materiaal op een ondeskundige manier wordt gesloopt of bewerkt (denk bijvoorbeeld aan schuren, boren, zagen en breken) dan kunnen er vezels in de lucht komen die kunnen worden ingeademd. Om dat te voorkomen zijn strenge regels opgesteld. Sinds 1993 is niet alleen het gebruik van asbest verboden, maar ook de bewerking ervan.

Inventarisatie woningen

Om de risico’s van asbest in haar woningen goed in te schatten, is deltaWonen gestart met onderzoek. Dit gebeurt door het uitvoeren van een steekproef bij 10% van de woningen. Door deze inventarisatie weet men waar asbest voorkomt en kan men de bewoners hierover informeren. Als er asbest in de woning voorkomt, wordt de verwijdering hiervan de komende jaren ingepland. Mocht men risicovolle situaties tegenkomen, dan zullen direct maatregelen getroffen worden.

 Firma Search

DeltaWonen heeft de firma Search gemachtigd voor dit onderzoek. Inspecteurs van dit bedrijf zullen bekijken of er asbesthoudende materialen in de woningen aanwezig zijn en of deze een risico vormen. Zij nemen een monster om in een laboratorium vast te kunnen stellen of het materiaal daadwerkelijk asbesthoudend is. Die inspecteurs zijn door deltaWonen geautoriseerd om bij huurders aan te bellen of telefonisch contact met hen op te nemen voor het maken van een afspraak. Het onderzoek zal ongeveer een half uur duren. De inspecteurs kunnen zich altijd legitimeren.

 Na afloop van het onderzoek en de analyse van de resultaten worden de bewoners door deltaWonen geïnformeerd over de resultaten en het eventuele vervolg.